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第七十一章 装修合同


更新时间:2024年02月24日  作者:奔跑在退休路上  分类: 言情 | 都市 | 都市生活 | 奔跑在退休路上 | 开局被造黄谣 | 我反手一个起诉 


接下来的一段时间,苏芊芊整体还算悠闲,或者说,终于没有新的维权事件了。

她除了等施工队郭工长把报价单和合同改完更新给她,就是把自己这段时间和物业斗智斗勇的视频制作出来,发到网上。

这次的视频,比较不温不火。

每个都有几万,十几万的播放量,但这主要是因为苏芊芊之前有粉丝基础,视频本身的讨论度却并不高。

她分析原因,估计是因为虽然自己的经历,在她看来已经非常炸裂,但对比全国的某些奇葩物业,却不算离谱至极。

或者可以说,她小区这家物业的操作,基本上都是行业潜规则,如果不是遇上苏芊芊这种铁头娃,很有可能根本不会被挂到网上。

甚至也有网友说,苏芊芊会不会太多事了——

我说句公道话,除了指定的封阳台公司要价太黑外,这家物业也还好吧,我小区要是能这种水平,我都得烧高香。

确实,和某些黑心同行比,这个勉强能算良心商家。

但苏芊芊对此却完全无法认可。

什么时候行业潜规则如此,就代表它是对的呢。

说句夸张的话,如果物业真觉得现在的行业潜规则才是正确的,是公平正义的,那他们应该推动修改法律啊。而不应该一边违法违规,一边又PUA消费者说这都是行业潜规则,所以你该接受。

当然了,冰冻三尺非一夜之寒。

苏芊芊也不可能通过一己之力,就改变物业行业的现状,和某些被洗脑网友的观念。

她只能把自己的经历发到网上,让更多人知道这些地方原来是坑,这些事情原来有法律法规可依,给其他遇到类似事情的业主,提供一个参考罢了。

但等终于拿到施工队的报价单和更新合同后,苏芊芊就发现自己又不能佛系悠闲了。

这怎么还能有漏项呢……

苏芊芊拿着郭工长的报价单,和自己那天提出的装修要求一一比对后,头疼的发现对方少报了窗帘盒的安装费用。

“不好意思啊,那天记得事情有点多,我给忘了,马上补上。”

面对苏芊芊的质疑,郭工长不以为意,飞快的又发来一版,并说以此为准。

苏芊芊看着聊天记录里被撤回两次的报价单,心里有点打鼓。

这还是在报价环节呢,是施工队给自己争取利益的时候,他们就这么丢三落四不细心,后面给自己装修的时候,得多粗心呀……

于是,苏芊芊又多找了几家装修队,想挑一家最合适的。

但非常可惜,后来的这些,也都有这样那样的问题。

到最后,苏芊芊甚至还去找了那种全包的大型装修公司,想着他们是不是能更靠谱,如果真的物有所值,那贵点她也忍了。

但在咨询环节,苏芊芊就发现这种“大型装修公司”,还真不一定能比的过“草台班子”。

他们的所有精力,都放在了想方设法让顾客多花钱——

先是在听苏芊芊说完只想改造厨房和卫生间之后,就开始劝她做全屋整装:

“开发商的精装,用的材料和工艺都是最差的,您想住的舒服,还是得自己装修。”

而在苏芊芊稍稍动心之后,他们免费提供的设计方案,就彻底打消了她的意动。

苏芊芊跟他们说的很明白,家里就自己一个人住,所以小卧室不需要放床,而是需要做成大大的工作台。

但他们给的装修方案,也不知道是从哪个项目里拿的模板,根本就没有考虑苏芊芊的实际需求,还是在小卧室里做了一个榻榻米。

所以,比来比去,最终居然还是第一个装修队最具性价比。

行吧,最后苏芊芊也没辙了。

只能想着,既然市场如此,那就自己多上心吧。

他们不细心,自己细心点,应该,大概,也许,不会出什么大问题。

在这个想法的指导之下,苏芊芊又抠了一遍合同细节。

为此,苏芊芊还特意找李程推荐,请他帮忙介绍了一个在自己城市,对这方面经验丰富的律师帮忙看合同。

而有专业人士把关,对方改过好几次的合同,果然又被查出不少问题。

其中最大的问题是辅材品牌。

因为苏芊芊要的是高配套餐,所以要列明使用的各项辅材,比如说防霉胶、美缝剂、电线等等的品牌各是什么。

郭工长的报价单里也确实列明了,但在最后,他又加了个备注——

以上品牌均为参考,可能会用同等级的其他品牌替换。

“苏女士,这条我建议删掉。”

任律师把标注后的合同发给苏芊芊,里面各种他觉得有风险的条款,都被红圈圈了出来。

“这种开口条款,在实操中很容易出问题。”

“什么叫做同等级品牌替代,或者说,到底什么叫同等级品牌。”

“这些东西没有全国公认的排行榜,就算有一些同档平台,各自的产品特性也不一样。”

“所以我建议,您还是跟施工队锁定具体品牌,删掉这种可能引起歧义的表述。”

苏芊芊看着这条备注一脸懵。

说实话,她之前完全没有看到这行备注,还以为在报价单上写的各种品牌,就是最终会用到的东西了呢。

这也不能怪苏芊芊看合同不认真,实在是能力有限。

整份合同加上附件,一共四五十页,里面还有大量工程图、验收标准等专业内容,苏芊芊这个外行,看着是真费劲。

所以,难免会下意识的跳过一些内容,而这种用小号字体,写在边边角角的备注,就是忽略的重灾区。

苏芊芊有点气闷。

虽然她之前已经在网上看过各种装修掉坑指南,有了充足的心理准备,但被实际坑到头上,还是会很不爽。

“苏女士。”

任律师看出苏芊芊的气闷略微安慰了两句:

“装修就是这个样子,基本上是一锤子买卖。”

“尤其是对这种小装修队来说,口碑无所谓,顾客短时间内不会装修第二套房子,干好干坏都一样,能坑一点是一点。”

“所以,咱们只能前期尽可能的谨慎,让他们有所顾忌,才能好一些。”


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