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有了贺永民的消息，凌玥第二天又去了二厂。
第一次来二厂的时候，二厂拿他们当冤大头，想着将厂里的那些陈年旧货都甩给他们。
双方谈崩后，季中秋带着凌玥直奔一厂。
只是没想到，一厂由原来的面临倒闭，到现在的直接倒闭，只用了短短两年时间。
马厂长听到凌玥的想法，沉思良久才说道：“你们要是真的想盘下一厂，也不是不可能，我还是想问下你们，你们是要买还是租？”
凌玥说道：“马厂长，实不相瞒，我们现在只能租，买的话目前还没有那么多资金。”
凌玥现在确实是没那么多钱。
要是她有钱的话，银行里欠的那十五万早就还了。
五楼六楼的装修也早就弄好了。
何必等到现在。
“我不建议你们租，我建议你们直接买下来。”
“我跟你们说句掏心窝子的话，一厂虽然位置偏僻，但每年的租金也不便宜，听说初步拟定的租金是五千一年。每年递增10。”
听到这个报价，凌玥心里咯噔了一下。
一厂位置虽然不好，但是占地足够大。
二厂被居民楼包围着，只有两栋楼。
厂区的绿化设施也少得可怜，只有两三棵梧桐树。
再加上是在市区，厂里晚上加班都不敢加到三更半夜，就怕居民们堵着他骂。
一厂就不同了。
那边的路虽然只是条泥巴路。
用清浦市的话来说，是条“毛马路”，这种路，晴天吃灰，雨天则是一滩烂泥，出行很不方便。
但是那边占地面积大，足足有四五亩，绿化也做得好，又有围墙，更不用担心扰民的事情发生。
这么一比较，一厂有着绝对的优势。
凌玥点点头：“那我们要到哪里去找关系？”
马厂长的笑凝固在脸上：“你到底是要租还是买？”
“租吧。”凌玥无奈的说道。
有多大的本钱做多大的生意，凌玥也不太盲目扩张。
要不是她现在酒店的生意呈上升的趋势，她还真不敢去开厂。
“既然你想好了，那我陪你走一趟吧。”
在马厂长的带领下，他们来到了市场监督管理局。
“这里的一把手是我的老同学，其他的我可能帮不上忙，但还是能帮你们说几句好话。”
凌玥听了这话，就像是吃了颗定心丸。
“那真是太感谢你了。”
进到市场监督管理局，马厂长直接来到郑局长的办公室。
“老郑，忙着呢？”
郑玉华抬头一看，连忙站起来：“哟，老马，什么风把你给吹来了？”
马厂长也不扭捏，指了指凌玥说道：“老郑，给你介绍一下，这位是鸿远酒店的老板，小凌。”
“小凌，这就是我跟你提过的老郑。”
“郑局长，你好。”
初次见面，凌玥姿态放得很低，“冒昧打扰，还请你多多包涵。”
老郑打量了凌玥一眼，说道：“我知道你，凌玥，这可是我们清浦市鼎鼎大名的青年企业家啊！”
“不知道你今天过来是有什么事？”
凌玥实在没想到，自己只不过是建了一栋装修还没完善的酒店，自己就被上冠上了“青年企业家”的称号。
“都是大家捧的虚名，不值一提。”
凌玥谦虚一回，说明自己的来意。
“我听说服装一厂要倒闭了，就想盘下来，不知道需要办些什么手续？”
郑玉华意味深长地看了老马一眼，“确实是有这么一回事，去年服装一厂的效益还不错，但是从下去下半年开始，他们又入不敷出了，拖了整半年多，现在已经是资不抵债。”
“所以，经过商议，我们才做出关闭服装一厂的决定。”郑玉华饶有兴趣地看着凌玥，“你怎么会有盘下一厂的打算？”
凌玥说道：“实不相瞒，我就是靠卖服装发家的。要不是当初我做了服装生意，我那栋酒楼根本就建不起来。”
郑玉华疑惑地看着她：“你还卖过服装？”
“是啊，我现在在清浦市有三家服装店，叫‘始终如衣’。”
“什么，始终如衣是你开的？”
郑玉华啧啧两声，“真是没看出来。”
他笑着对马厂长说道：“老马啊，要是现在的年轻人都像小凌这样，我们这群老家伙早就没用武之地咯！”
马厂长点头：“我们老了，是时候将这个担子交到年轻人手上了。”
“那你是想买下来还是想租下来？”
凌玥说道：“我现在是想租下来。”
郑玉华沉吟道：“租的话，你就不划算了。”
凌玥苦笑：“我知道，但是目前我的资金缺口也挺大，而且我租下来后，厂里有些设备肯定是要淘汰掉的。”
郑玉华了然地点点头：“这倒是句实话。”
“你要租的话，我们一年的租金是五千块一年，每年递增10，五年起租，你能不能接受？”
凌玥刚想点头，郑玉华又对她说道：“你先别急着回答我，先听我把话说完。”
“如果你是买的话，一厂的占地面积有四亩半，那边的位置偏了些，你如果打包的话，只需要八万块钱。”
“当然，一厂的债务是不需要你承担的。”
凌玥眼睛一亮，八万块钱？
她建酒店的时候，从地到天，所有东西算在里面，花了四十多万。
而且酒店的面积只有一亩多，和一厂那边的四亩半比起来，实在小太多了！
凌玥深知，现在的房子不值钱，值钱的是地皮！
她忽然有些理解为什么郑玉华会让自己先考虑清楚再回答他了。
果然是听人劝吃饱饭。
想到这里，凌玥说道：“如果是这样的话，我回去和我当家的商量一下，看他是个什么态度，我明天再过来给你答复，怎么样？”
郑玉华什么都没说，只是笑着点了点头。
回到家里，凌玥将今天发生的事情和王昭阳一合计，他们都觉得直接买下来更划算。
凌玥赶紧翻出家里所有的钱统计了一下，竟然只有五万多。
这五万块钱，还是她这一个月来，强忍住没装修才存下来的。
如果是以前，她早就开始装修五楼和六楼了。
这段时间服装店的生意不太好，平均下来三个店的营业额加起来也才四五千块钱一天。
毛利润就按20个点来算，也才一千来块钱。
再除去人工、水电费、房租等成本，到手连也才九百多块。
好在她还有酒店在顶着。