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就在马韫离开之后,齐慧川着急忙慌的进了陈晋的办公司,开口就道:陈总,中圆集团,额现在叫盛世集团了,他们最近几天的动作,有点诡异呐。
又出什么幺蛾子了?陈晋笑道:总不能是网站已经上线了吧?
是的。齐慧川皱眉道:不但如此,各地的分公司都有消息传回来,说他们已经开始跟开发商们进行签约了。条件给得非常好!
说说看。
齐慧川点点头,坐下来道:按照我们的既定计划,现在各地分公司也开始接触开发商了,还有各地的中介公司,都是同步进行的。
我们给出的条件,是3的佣金,经纪公司成交的话,给1.5。
另外天坤平台这部分,对个体加盟的收费定为20万。
不过盛世集团方面,只收2的佣金,而且同样分给经纪公司1.5。同时,他们的加盟费,只收10万……
陈总,这些费用都是你当时制定下来的,我们执行起来,发现阻力很大。
齐慧川带着些许郁闷道:不过确实也没想到,盛世联盟的招数竟然这么low,就只是打价格战而已。
价格战往往都是最直接有效的嘛。陈晋丝毫不慌:我知道了。
陈总,那……我们接下来怎么办?齐慧川问道。
陈晋摆摆手:让他们去折腾吧。我们……按部就班就好。然后,跟各地的开发商和中介个体户,先行接触,然后以合同未拟定,以及平台未搭建完善为理由,只谈不签。
只谈不签?齐慧川以为自己听错了:现在难道不应该是只要谈好立刻就签吗?
再慢的话,等盛世联盟把市场都吃光了,或者签了排他协议的话,我们就真的来不及了。以前那么多的努力,都付诸东流了。齐慧川说得非常认真。
并不是质疑陈晋的决定,也不是不信任,而是身为一个职业经理人,齐慧川必须把自己的建议准确无误的表达给老板。
陈晋自然也很清楚他的态度,所以也没摆脸子,只是坚定道:慧川,相信我,不会玩脱的。我自然还有后手。
呼齐慧川长舒一口气。
莫名的,当陈晋说出还有后手这几个字之后,他就一点担忧的情绪都没有了。
陈晋的后手,光是想一想,他就只觉得兴奋!
好了,去忙吧。帮我把秦珍叫来。陈晋道。
齐慧川领命而去,没一会,秦珍又进来了。
秦姐,坐。陈晋起身给她倒了杯水,把秦珍弄得一愣一愣的。
现如今,晋涵集团的高管层里都对陈晋的手段有深刻体会,总觉得他肚子里永远都憋着些什么计划。
所以陈晋这么礼贤下士的,让秦珍有点慌!
陈总,你有什么指示吗?秦珍忍不住又站起身来。
坐,坐。陈晋伸手再次示意,说道:咱们的建筑项目,目前的进展怎么样?
秦珍应道:挺顺利的。我知道咱们现在是非常时期,必须赶工,但工程质量肯定是比天大的。所以从东江调了很多人手过来,现在……
9月1号三层楼能结道:我的意思是,所有五个项目!
这……秦珍有些为难道:根据我的测算,恐怕至少也要到9月中旬,或者9月底。
东江还能抽调人手吗?
不能了。那两个坑货进去以后我才知道,东江市的工程进度并没有如期进行,所以现在已经是加班加点的状态了。否则也会耽误。秦珍认真道。
陈晋点点头,看来去年招聘的大批工人,也就只能满足东江一市而已。如果是双线开工,确实是吃紧的。
招人吧。然后,按照三月份的计划,工人三班倒,昼夜不停。陈晋道。
工人倒是好安排。秦珍解释着:但是,我们有三个项目都在市区,周围有很多其他的居民小区。昼夜施工的噪音恐怕……
我亲自出面,找周围的业主委员会谈。陈晋认真道:直接给周边居民经济补偿,相信能搞定。你只管做你的事情。
总而言之就一个要求,9月1号之前,我要拿到预售证!
陈晋是很少会这样严肃对下属要求什么事情的,所以秦珍听完,亦是郑重其事的应道:陈总,我明白了,保证不会拖后腿。
嗯,有你这句话我就放心了。对你们夫妻俩,我从来都没有不放心过。陈晋笑着,让秦珍稍微放松了些。
但她还是好奇道:陈总,能告诉我为什么一定要干在9月1号之前吗?
因为要开盘呀。陈晋理所当然道,却不解释为什么要在那个时候开盘了。秦珍也知道剩下的不是自己该问的问题了,便告辞出门。
接下去的时间里,可是把陈晋可忙坏了。
一方面,他还得继续自己一百天连续一百单的壮举。但他打心眼儿里觉得,哪怕借助活点雷达可以轻松做到每天都开单,但是坚持才是最难的。
有一种说法是,养成一个习惯只需要21天。而他已经坚持几十天了,在这种惯性下,他甚至每天一醒过来,就在想着今天该去哪里签单?
而另一方面,工地周围的居民们还得他亲自出面安抚,才能有效。然而,普罗大众的情绪可不是那么稳定的。
就算他一开始拿出来几千万,给周围的居民又是送米送油,又是送超市卡之类的,安稳了一阵子。可是后面总要出问题。
陈晋也能理解,毕竟每天睡觉都是机器隆隆作响的,谁都会闹心。所以在城管局和环保局那边,对晋涵集团的投诉一直就没有间断过。
而且,梅广连这个时候的态度也变得极其微妙起来……
对晋涵集团和陈晋,他采取了不闻不问的处理方式。既不帮他提前搞定这些主管部门,也没有让工地停工。总而言之就是冷言旁观。
这其中的用意,陈晋跟他心照不宣,却有些鄙夷,暗叹这就是政客!
所以一直持续到8月下旬,陈晋都在为这些事情而不断奔走着……
随着离9月1号的日子越来越近,很多情况也都渐渐发生了改变……
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