结论：1）有个好爸爸；2）自己的努力；3）跌倒后能自己爬起来...........！
昨天的文章，美国财产公开：盘点川普政府官员的总资产，年龄和工资！，盘点了一下美国候任总统川普先生团队的总资产，年龄和工资。
今天咱们来看看川普商业帝国是怎么发家的！
唐纳德·约翰·川普。
想知道他是怎么积累如此巨额财富吗？
一）有一个好爸爸
川普的父亲，弗雷德·川普，通过建设和销售美国士兵和他们的家庭在第二次世界大战的住房，积累了相当大的财富。正是在他父亲的房地产公司，川普开始了积累。在1971年，他控制了他父亲的公寓租赁公司，伊丽莎白川普和儿子公司，后来，他更名为川普组织。川普在这期间主要投资房地产，特别是公寓房，巨大的公寓楼和联邦住房管理局的住房，都在纽约市区。
根据“纽约时报”的文章，他父亲弗雷德·川普1999年去世，估计净财富在2.5亿美元到3亿美元之间。虽然川普继承自父亲的具体数量还没有透露出来，纽约时报的一篇文章显示，川普和他的几个兄弟姊妹交税了2000万美元。此外，在2003年，据报道，川普和他的兄弟姐妹出售他们父亲的房地产持有的一部分约5亿美元。除了这种继承，川普的父亲在他的一生中通过给他贷款和获得信托基金，并为他的儿子建立了财富和政治关系。
二）自己的努力；
1）房地产投资
川普在1980年与当时的Harrah娱乐场度假村的母公司HolidayInn，Corp.合作，在大西洋城开发了一家价值2.5亿美元的酒店和娱乐场综合体，名为Harrah\‘s在川普广场，这是一个里程碑。
最终，川普将买下他的合作伙伴，并重命名财产川普广场酒店和赌场。在成功推出川普广场之后，川普在希尔顿酒店购买了大西洋城的第二套物业，总价为3.2亿美元。在酒店连锁未能获得博彩许可证之后，在经典的川普时尚，他重命名这最新购买川普城堡。
2）娱乐界
在20世纪80年代，川普在电视上作为一个摔角的角色在世界摔跤娱乐的“Wrestlemania”。然后他一直活跃，最终主演一个实况电视秀，他的业务称为“学徒”。学徒在2004年播出后，川普的个人品牌知名度飞涨后。在每个季节，十几个参赛者争夺一个六位数的支付管理职位在川普的许多公司之一。川普总统竞选发表的新闻声明指出，在“学徒”及其派生系列“名人学徒”的十年历史中，川普总共挣了2.14亿美元。
3）冠名权
如果你想了解川普，你必须看看过去川普的房地产投资者。你必须把川普视为一个品牌名称，就像可口可乐公司或耐克公司
许多属于川普名字的属性实际上并不属于大亨。川普组织已知与开发商合作授权交易。在这种安排下，开发商向Trump支付许可费;作为交换，他们被允许用川普的名字和标志来标记自己的建筑。川普通过收到常规的特许权使用费，而开发商可以提高她收费的利率，因为川普的名字意味着高品质和奢侈。根据川普，他的房地产许可交易，知识产权，品牌和品牌发展价值超过33亿美元;然而，福布斯的这一数字约为2.53亿美元。
除了房地产，川普还把他的名字命名为各种产品，从床垫和服装到香水和家具。仅2014年，根据福布斯的消息，川普通过消费产品许可获得了325万美元。川普找到另一种方式来通过他的直言性质通过为会议和其他功能收取说明费。2014年5月至2015年3月，他在几次交流中发言，每次演讲费用高达45万美元。
4）出版
虽然川普在80年代通过他的商业交易和丰富多彩的电视表演获得了突出和名气，当他发布了他的第一本书时，他个人品牌名声飞涨。“交易的艺术”于1987年11月发布。根据大多数报告，它在畅销书上花了51周时间，售出了大约100万份。
“交易的艺术”，在2015年产生了5万到10万美元的特许权使用费。他的2015年11月的书，“残疾的美国：如何使美国再强大”，收入在100万到500万美元之间。
三）跌倒后能自己爬起来.
你知道吗，川普曾面临破产！
在20世纪90年代初，川普商业帝国出现危机。国民经济开始减速，纽约经济停滞，使川普的收入减少。不久，他发现很难对他为应付不同业务而累积的债务支付利息。川普每年的贷款是3亿美元。川普组织及其子公司欠了90亿美元，川普的个人债务总额为9.75亿美元。
为了避免申请破产，川普会见了他的四个主要贷款人：花旗银行，信孚银行，大通曼哈顿银行和制造商汉诺威信托公司。银行担心，如果他们对自己的房产抵押，他们也会失去巨大的金钱。最后，川普说服银行给他额外的6500万美元，他会用来保持他的业务运转。银行也同意将川普未偿还贷款的利息和本金付款延期五年。川普的一些债务是用出售其资产的资金支付的，其中包括一家航空公司和一艘游艇。川普还出售了他在广场酒店的控股权，并把他的佛罗里达海滨别墅，MaraLargo，成为一个度假胜地。
川普组织1990年负资产是50亿美元，由川普本人担保的多达10亿美元。90年代初期对川普组织的商业前景而言是动荡不安的。在1991年和1992年，两个川普的大西洋城赌场提交破产保护重组。由于沉重的债务，1991年，川普被迫将泰姬陵的50％的所有权交给债券持有人，以换取较低的利息和额外的延期。不久之后，川普与他的三个大西洋城赌场合并，组成了一家名为川普娱乐度假村的公司。
总之川普创造了一个商业帝国，主要基于他的名字品牌。川普建造了许多豪华酒店，公寓和赌场，这些建筑成为20世纪80年代繁荣的标志性建筑。然而，川普的一些企业多年来一直面临四次破产。最近的一次是在2009年，川普娱乐度假村被2008年衰退蹂躏。虽然他面临着财务破产和多个商业破产，川普的品牌产品和房地产牌照仍然流行，并帮助他成为亿万富翁。