有了皮货铺子的主意，吉祥一家子就又有了忙活的动力，买好了的镇子南边的地啊院子啊的，都开始折腾起来了。
因为地已经收割完事儿了，只留下大片的水稻根子在里头，看起来有些荒凉，但那院子却让吉祥一家子很是喜欢，宽大的院子，里头有两排泥坯的房子，加上秫秸扎上的院子，剩下的地方就是一大片的菜地。这院子虽然有些破烂，但是一边临着街道，另一边临着镇子南边的大河，正是河宽水清水流平缓的好地方。
吉祥一家子买下这院子以后，在这院子里头转来转去的，一会儿说在临街的地方盖起来一排的铺子，隔出小院来，一会儿说多起一些瓦房，把这院子变成住家什么的。
其实这院子，说起来真的是不小，因为是在镇子里头河的南边了，人烟不怎么多，比较荒凉，斜穿而过的镇上的大河，还有出镇子往南的官道，划出了一块约么有七十五度的夹角地块，这地块就是吉祥家买的院子。院子离着官道还有二三十米的距离，在办地契的时候，因为给主簿使了点银子，这地都划到吉祥家院子的范围里头去了，这院子离着河也有个十五六米的距离，被原来的主人家种了些白菜什么的，算是这院子的菜地。
除了沿着河挨着路这两边，院子的实际长度约么还有个一百多米长，八十多米宽，形状方方正正的，很是宽敞，吉祥问过去办地契的爹爹，这院子得有多大，吉祥爹爹说，因为使了银子。这地契上院子的大小，足有二十四亩田那么大。吉祥知道这院子肯定不小，但是这数字还是把吉祥吓了一跳，九十多两银子加上塞给主簿的银子一共是一百两左右，竟然弄到了二十四亩的地，实在是不少了。不过转念一想，一百两银子要是放在之前自家没有钱的时候，那就是个天文数字啊，能买到这么大的地方，自然也是应该的了。
这么想着。吉祥望着远处已经收割了的田地，这田地虽然现在荒凉了些，等开了春。肯定是稻秧绿油油的，又是一片大好的景色，到时候在这稻田里头再放上鱼苗养上螃蟹，就用一年的时间，自家这房子和地的成本就能出来了。
吉祥笑嘻嘻的又转到院子的另一头。看着比河水水流高出不少的岸边，心里头忽然有些想法。
爹，爹！你看看这河边，咱们要是等着冬天时候河水下去了，用青砖搭起来个台子，等能行船的时候。把船开到咱们后院来，这以后不就能从水路运货了？吉祥拉着自家爹爹说道。
哎呀，倒真是呢！吉祥爹爹点头称是。觉得吉祥这小脑袋瓜子里头也不知道装的是什么，真的是太聪明了！
说什么呢？吉祥爷爷走了过来，自打买了院子，吉祥爷爷把吉祥大伯留在家里头陪着吉祥大伯娘，顺便管家里头的一摊子事儿。自己带着吉祥奶奶和吉祥爹娘一家子，都来到镇上住着。天天的过来看看这刚买下来的院子，想着怎么利用起来比较好。
好好好啊，到时候就依你说的，在这边用砖搭一个台子，到时候要是撑着船从河里来，就能在台子上头上岸了！吉祥爷爷捋着胡子笑道，点头应承了下来。
之后的事情就方便多了，为了开铺子，自然是要把现在的土房子拆掉重新盖上宅院的，因为吉祥斋是二房自己的产业，公中在镇上就只有吉祥斋旁边的一所小房子，肯定是不够用的，现在家里头来人都住在吉祥斋里头，也不是长久的办法，便合计着，这么一大片的地，除了要盖上当街的铺子以外，自家住的院子什么的也不能少。
一家子在一起规划了一下，沿着路的方向，一共有约么一百米的距离，路这边吉祥家的院子的宽度，就有八十米左右了，这还没算上她家的田地什么的，田地的位置也在道边上，围着吉祥家院子附近的土地都是。找来当初给自家盖房子的陈师傅，吉祥家准备盖这沿路的铺子，吉祥想的多一些，自家沿着路的地方不小，不如都盖上铺子，到时候要是皮货铺子生意好起来了，旁边可以租出去当饭馆啊，旅店什么的，带动这一片的地方发展就是最好了……这么一想，吉祥就把眼光放到官道对面的那两户人家上头去了，不如趁着这时候，把对面的地也给收买下来吧！
且不说吉祥是怎么打算买另外一片地的，就说吉祥家公中买下来的这片地方，因为离官道近，又挨着河，在陈师傅丈量了地方以后，给吉祥家报了个数，这挨着官道的地方，连成一排的屋子，宽宽松松的能盖出十六间来。
吉祥想着自家要铺子，十六间房的铺子肯定也是用不了的，不如拆开来盖，左右两边各盖两处三间的铺子，中间一处要是规划的好一些，就能宽敞一点盖出来个五间房的铺子。这不光是铺子的事儿，后头还要接上一进前院一进后院，前院是铺子，留着卖东西什么的用，后院是住家，以后要是有人租下这铺子，就能前头开店后头住人了。
吉祥把自己的想法这么一说，陈师傅听了以后便在地上写写划划起来，只要把这北边院墙往河边再移个半丈，南边的院墙再往南一些，这五间房的大铺子就能盖的出来！
陈师傅是盖房子的老师傅了，最近在镇上因为采暖的事情声名更是响亮，说能盖就是能盖，吉祥爷爷对这设计也很满意，当下拍了板就这么盖。
有了设计，吉祥看着自家的宅基地也就用了靠近官道位置一半不到的样子，心里头痒痒的想要再盖出一个大院子什么的，但是因为这买院子盖铺子用的都是公中的钱，不能花的太狠了，便压着心里头的想法，决定努力的继续好好挣钱。
因为公中出了买地盖房子的钱，开皮货铺子的本钱自然就是三家分担了。吉祥爷爷大手一挥，老大和老三家里头人口少，钱也不多，一家出五十两银子，吉祥家人口多，钱也多，出一百两银子，这一共二百两银子当本钱，之后铺子里头的盈余，还是四成归公中。剩下的六成里头，大房和三房一家一成半，二房占三成。所谓的多劳多得。少劳少得就是这么一回事儿。
吉祥大伯和三叔两家，对这分派都没有什么意见，因为是亲戚也没有签下什么契书，各自利落的掏了银钱出来，这合伙开买卖的事情就算是成了。
之后的日子就简单了。因为已经过了农忙的时候，吉祥家里头的人们都忙着藏粮储菜的准备过年时候的东西了，镇上吉祥时不时的看顾着吉祥斋的生意，再跑到镇子南边来，查看盖房子的情况。
因为盖房子的人多，做饭的事儿成了大事儿。铁家的媳妇铁大婶和铁三婶两个，白天的时候都在这边做饭做菜的，晚上回到吉祥斋去做事儿。吉祥大伯、吉祥爹和吉祥三叔也没闲着。轮着班的看着盖房子的进度，有拿了自家皮子练练眼力见，觉得差不多了以后，就带着大福他们在附近收皮子去了。
因为这清水河镇上没有什么人卖皮子，吉祥她们怕卖的不好。特意在吉祥斋里头做了次市场调查，从家里头拿出来几件缝制好的皮帽子皮坎肩一类的漂亮物件。放到吉祥斋惹眼的地方摆着，女人们很少能拒绝漂亮的毛茸茸的衣裳饰品的，两三天的功夫就有不下二十人问了价，更是有有钱人家的夫人，直接买走了好几样，到第三天晚上的时候，吉祥家拿出来卖的皮草物件就被卖的一件不剩了。后面没买着的夫人小姐们，一个个的惋惜的不行，听说吉祥家要开一家皮货铺子以后，都高兴起来，说是开了铺子以后一定要去光顾呢！
有了这小小的试水，吉祥家全家人的劲儿就更足了，男人们忙着收皮子盖房子，女人们就按照吉祥给出来的式样，缝制着各种样式的衣服帽子……不过为了防止卖不出去压在手里头，买皮子的时候，并没有买太多，而做东西的时候，也是每样就做几件，万一卖不出去，还能给自家人穿，也不糟践。
一个月以后，吉祥家的铺子就已经落成了，官道边上一大排的青砖房子，整整齐齐的，看起来是那么的阔气。捡了一个好日子，吉祥家买了好些鞭炮，又请了镇上相熟的掌柜的过来，吉祥家的铺子热热闹闹的就开张了。
开张那天，虽然天气冷的很，倒还是来了不少爱看热闹的老百姓，一个个的挤在这看镇上从来没出现过的皮货铺子，吉祥家的铺子位于五个铺子的最中间，是那个有五间铺面的铺子，围观的人看到这家的男人们都带着毛茸茸的大帽子，女人们都穿着各色的皮子做的坎肩围脖什么的，一个个看起来富态又华丽，当下就心痒痒起来了。这时候，一辆辆的马车，一顶顶的小轿从镇上走过来，到了吉祥家的铺子门口，吉祥一看，这不是点心铺子的主顾们么？忙带着过来观礼开张的姐妹们迎接着，把她们让到铺子的里间去买东西。
那些夫人小姐们，自然都是不差钱的主，自从被吉祥斋的试卖给勾住了心思以后，就一直盼着开张的时候，穿上皮子的衣裳，像城里的大户人家的女人们一样。这不，来的时候两手空空，走的时候就大包小裹的了，这景象让看热闹的百姓们，也都起来了，一个个的进了铺子，就算不买东西，也得摸摸这些漂亮的皮子，一时之间，吉祥家的皮货铺人气十足，正应了这铺子的招牌——兴隆！